Leonor Cunha imoveis

Leonor Cunha imoveis Tel./Cel.: / +(55) (21) 96498-2051

Apartamento 1 quarto à venda Ipanema, Rio de Janeiro - R$ 1.950.000

Apartamento : / Residencial / Ipanema

Endereço do Imóvel

Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.950.000,00
IPTU	------
Condomínio	R$ 1.000,00

Detalhes do Imóvel

• Código: LCAP10015
• Tipo: Apartamento
• Area Util: 39 m²
• Area Total: 39 m²
• 1 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)

Descrição do Imóvel

CANTO RIO | Studio com Vista Mar no Arpoador 38m² com Vaga e Lazer Incomparável

Endereço: Rua Francisco Otaviano, 35 Arpoador, Rio de Janeiro
Entrega Prevista: 30/09/2025 | Incorporação: Gafisa / Bait Inc.
Stand de vendas no local | Fechamento via Imóvel Vazio

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Seja bem-vindo ao Canto Rio um empreendimento moderno e inovador, com mais de 2.000 m² de lazer e serviços, a poucos passos da praia do Arpoador.

Studio de 38,08 m²:

• Varanda com área gourmet

• Vista MAR

• Incidência solar: sol da tarde

• 1 vaga de garagem na escritura

• Planta inteligente e funcional

• Acabamentos modernos

• Não mobiliado

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Diferenciais do Imóvel:

• Fechadura smart lock

• Infraestrutura para comando de voz IoT

• Infraestrutura para Wi-Fi e tomadas USB

• Sistema de segurança de ponta com reconhecimento facial

• CFTV com acesso remoto, portaria remota e controle eletrônico de veículos

• Consultoria de segurança pelo Grupo Haganá

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Estrutura de Lazer e Conveniências do Condomínio:

• Piscina de 25m com 2 raias

• Piscina com solarium

• Sauna e sala de massagem

• Academia by Cia Athletica

• Bar, lounge e espaço gourmet

• Sala de leitura

• Coworking

• Lavanderia

• Minimercado

• Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhados

• Vending machines

• Espaço delivery

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Investimento:

Valor total de venda: R$ 1.868.395,00
Entrada: R$ 790.000,00
(Possibilidade de facilitar ou aceitar permuta por imóveis e veículos)
Saldo nas chaves: R$ 1.078.395,00
(A pagar somente na entrega das chaves valor pode ser financiado)

Parcelas e saldo atualizados mensalmente pelo INCC

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Por que escolher o Canto Rio?

Empreendimento 100% vendido unidade de revenda exclusiva
Localização única no Arpoador entre o mar e o melhor da Zona Sul
Alta demanda para moradia ou locação por temporada
Tecnologia, segurança e comodidade em um só lugar

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Essa é uma oportunidade rara no mercado seja para morar com estilo ou investir com segurança e valorização garantida.

Este imóvel pertence a filial: Leonor Cunha imoveis

https://www.leonorcunhaimoveis.com.br/imovel/apartamento-1-quarto-a-venda-ipanema-rio-de-janeiro/LCAP10015